Gaziantep ili, Nizip ilçesi, Uluyatýr mahallesinde ,kadastro yolu mevcut. Hem bahçem olsun ürün alayým hem *bir þeyler yetiþtireyim hem de piknik yapayým diyorsanýz bulunmaz bir yer. Kasaba merkezine sadece 2,2 km. Kasabada fýrýn, market, kasap vb. imkanlar bulunmaktadýr. Arazimiz kesinlikle tek tapudur. Hiçbir þekilde sorun bulunmamaktadýr. Arazinin düz alana sahip yeri 7.700 m2 ve buranýn tapusu var. . Ancak, bu alanýn etekleri eðimli ve bu alanlarýn topraklarý da iþlenmiþ durumdadýr. Bu eðimli alanda yaklaþýk 20 yaþlarýnda Antep fýstýklarý, bað ve zeytin ile meyve aðaçlarý bulunmaktadýr. Bu alan toplamý yaklaþýk olarak 9000 m2 olup tapusuzdur. Ama bu haliyle de mevcut alandan ayrýlmasý imkansýz hale gelmiþ durumdadýr. Çünkü birlikte iþlenilen ve ayrýlmaz parçasýdýr .kadastro zamanýnda tapu harici tutulmuþtur. Yani 7.700 deðil aslýnda 16000 m2 den fazla satýn almýþ olacaksýnýz. *Bu alanýn içerisinde; Yaklaþýk 110 aðaç ürün veren Antep Fýstýðý buna ilave olarak 120 civarýnda henüz fide ve þetil aþamasýnda olan Antep Fýstýðý bulunmaktadýr. Yaklaþýk 90-100 arasý ürün veren Zeytin aðacý ilave olarak 80 civarýnda yine fide ve þetil aþamasýnda zeytin bulunmaktadýr. Yaklaþýk olarak 120 adet bað mevcuttur, baðlarýn hepsinden ürün alýnmaktadýr. Yaklaþýk 10-15 adet incir aðacý bulunmaktadýr, en az 10 tanesinden ürün alýnmaktadýr. Yaklaþýk 8-10 adet ürün alýnan ceviz aðacý bulunmaktadýr.7-8 adet ürün alýnan viþne aðacý ile 4-5 adet erik aðacý bulunmaktadýr bunlar da yaþça küçük olsa da artýk ürün vermektedir. Yaklaþýk 20 kök sumak bulunmakta olup ürün alýnmaktadýr. Ayrýca erezyon için ve gölgelik olsun diye dikilen yaklaþýk 50 adet çeþitli türde çam aðacý bulunmaktadýr. Arazimizden ürün senesinde 2-2,5 ton Antep Fýstýðý, en az 2 ton zeytin ( en az 35 teneke zeytin yaðý demektir),alýnan üzüm ürününden en az 50 kg pekmez her yýl alýnmaktadýr. Sumak, erik, viþne ve inciri de siz hesaplayýn artýk. Þöyle bir hesap çýkartýrsak;25.000-30.000 TL tutarýnda antep fýstýðý,8.000 TL civarýnda Zeytin yaðý,1.000 TL civarýnda pekmez hasatýna ilave olarak sumak, erik, viþne, ceviz ve incir de yine sizin.Ýhtiyaç nedeniyle ve arazi ile ilgilenecek zamanýmýz, imkanýmýz olmamasý nedeniyle ACÝL SATILIKTIR. Acil satýþý yapýlabilecek, deðerinde daire ile takas edilebilir.
15 Mart 2016
Emlak Tipi Satýlýk Arsa
Ýmar Durumu : Bað & Bahçe
m ² : 7700
m ² Fiyatý : 43
Ada No : 275
Parsel No : 3075
Pafta No : 039a04c
Kaks (Emsal) : Belirtilmemiþ
Gabari : Belirtilmemiþ
Tapu Durumu : Müstakil Parsel
Kat Karþýlýðý : Hayýr
Krediye Uygunluk : Bilinmiyor
Kimden Sahibinden
Takas Evet
Ali Altepeli