Baþkan Sarý, TOKÝ konutlarýyla ilgili ayrýntýlarý paylaþtýNizip Belediye Baþkaný Mehmet Sarý, Toplu Konut Ýdaresi'nce Nizip ilçesinin yeni imar alaný olan Fýstýk Kent'te yapýlacak olan 750 sosyal konut ile ilgili detaylarý basýn mensuplarýyla paylaþtý.Konuyla ilgili vatandaþlarý bilgilendirmek üzere düzenlediði basýn toplantýsýnda konuþan Belediye Baþkaný Mehmet Sarý, Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan ve 'ilk evim, ilk iþ yerim' ismin verildiði tarihi projenin hayýrlý olmasýný diledi.Geçen yýl olduðu gibi bu yýlda Nizip ilçesinin TOKÝ konutlarýndan faydalanacak olmasýnýn memnuniyet verici olduðunu ifade eden Belediye Baþkaný Mehmet Sarý, þunlarý kaydetti.''Ýlçemizde yapýlacak olan TOKÝ konutlarýnýn yerini Büyükþehir Belediyesi ve Nizip Belediyesi olarak TOKÝ'ye ücretsiz bir þekilde vereceðiz. Genel olarak baktýðýmýzda buradaki konut fiyatlarý bugünkü maliyet fiyatlarýna baktýðýmýz zaman daha aþaðýda kalýyor çünkü bu maliyet hesaplarý yapýlýrken toplam maliyetten yüzde 40 oranýnda bir indirim yapýlarak bu fiyatlara ulaþýlmýþ oldu. Bu sene için belirlenen konut sayýsý inþallah önümüzdeki yýllar içinde aratarak devam edecektir biz hemþerilerimizin bu hizmetlerden istifade etmesi için her zaman gayret edeceðiz vatandaþýmýza sürekli yardýmcý olacaðýz. Yapýlacak olan TOKÝ konutlarýnýn Türkiye'mize ve ilçemize hayýrlý olmasýný diliyor ve milletimizin yararýna olan bu projeyi vatandaþlarýmýzla buluþturan Sayýn Cumhurbaþkanýmýz Recep Tayyip Erdoðan'a hemþerilerim adýnda sonsuz teþekkür ediyorum dedi.BAÞVURU BILGILENDIRME FORMUToplu Konut Ýdaresi Baþkanlýðý tarafýndan ilçemize yapýlacak olan 750 Sosyal Konut Projesi kapsamýnda inþa ettirilecek konutlar için; T.C. Halk Bankasý A.Þ.'nin Nizip Þubesi ve E-Devlet aracýlýðý ile yapýlacak baþvurular 14.09.2022 – 31.10.2022 tarihleri arasýnda kabul edilecektir. E-Devlet Baþvurularý 28.10.2022 tarihinde sona erecektir.Konut tipi (2+1 ve 3+1) ayrýmý olmadan, proje bazýnda baþvuru yapýlacaktýr. (Hak sahiplerinin konut tipleri ihale yapýldýktan sonra gerçekleþtirilecek olan "Konut Belirleme Kurasý" ile belirlenecektir.)Baþvuru Bedeli 500 TL alýnacaktýr.Baþvurular; 5 kategoride kabul edilecektir;1. Kategori olan "Þehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri"2. Kategori olan "En az %40 Engelli Vatandaþlarýmýz"3.Kategori olan "Emekli Vatandaþlarýmýz"4.Kategori olan "Yaþý 18-30 arasýnda olan Genç Vatandaþlarýmýz"5. Kategori olan "Diðer alýcý adaylarý"• Baþvurusu toplanacak konutlarýn ihalesi yapýldýktan sonra þerefiyeli satýþ fiyatlarý belirlenecek olup, baþvuru sahipleri arasýnda "Hak Sahibi Belirleme" kurasý çekilecektir.• Satýþa sunulan konutlar için kura çekiliþi yapýlmasý halinde kura yeri ve saati Ýdarenin web sayfasýnda duyurulacaktýr.• Konutlarýn, adet, brüt m², net m² ve fiyat bilgileri projenin ihalesi yapýldýktan sonra kesinlik kazanacaktýr.Hak sahiplerine konutlar;%10 peþinat ve 240 ay vade ile satýlacaktýr.Taksit ödemeleri, sözleþme tarihini takip eden ay itibariyle baþlatýlacaktýr.BAÞVURU ÞARTLARI:Projeye baþvuru yapabilmek için, baþvuru sahibinin;• T.C. vatandaþý olmasý,•Proje il sýnýrlarý içerisinde 1 yýldan az olmamak koþulu ile ikamet ediyor olmasý veya Proje il nüfusuna kayýtlý olmasý,• Konut satýn almak için baþvuruda bulunanlarýn kendileri, eþleri ve velayetleri altýndaki çocuklarý üzerine T.C. sýnýrlarý dâhilinde tapuda kayýtlý baðýmsýz konutlarýnýn bulunmamasý, kendileri, eþleri ve velayetleri altýndaki çocuklarýnýn daha önce Toplu Konut Ýdaresinden konut satýn almamýþ olmasý þartlarý aranacaktýr. (Þehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri kategorisi hariç).• Aylýk hane halký gelirinin en fazla net 16.000? olmasý gerekmektedir.• Bir hane halký adýna, yani kiþinin kendisi ve eþi adýna yalnýzca bir adet baþvuru yapýlabilecektir, birden fazla baþvuru yapýlmasý durumunda baþvurular geçersiz sayýlacaktýr.• Baþvurularý yapacak vatandaþlarýmýzýn; 18 yaþýný tamamlamalarý gerekmektedir.• Genç kategorisine 14/09/1992 tarihinden sonra doðan vatandaþlarýmýz müracaat edebilecektir.• Þehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri Kategorisinden bir kez konut satýþý yapýlacaktýr.BANKADAN YAPILACAK BAÞVURU ÝÞLEMLERÝ:Baþvurularýn kabul edileceði yer: T. Halk Bankasý A.Þ.'nin Nizip þubesiBaþvuru sahipleri;• Nüfus Cüzdaný ile birlikte; Projenin bulunduðu ildeki yetkili Banka Þubelerinde "Baþvuru ve Satýn Alma Taahhütnamesi" imzalayacaktýr.• Þehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri, TOKÝ ve Sosyal Güvenlik Kurumu sisteminden "Hak Sahipliði" onaylananlar, sadece yetkili banka þubelerinden baþvuru yapabilecektir.• Engelli vatandaþlarýmýz, Engelli ve Yaþlý Hizmetleri Genel Müdürlüðü tarafýndan verilen kimlik kartýnýn fotokopisi veya tam teþekküllü bir devlet hastanesinden alýnmýþ (en az % 40 engelli olduðuna dair geçerli saðlýk heyet raporuna ait "Belge" ile baþvuru yapabilecektir. 18 yaþýndan küçük engelli çocuðu olan anne veya baba kendi adýna Engelli kategorisinden baþvuru yapabilecektir. (e-Devlet üzerinden baþvuranlar kimlik kartý fotokopisi veya belgeyi sözleþme aþamasýnda ibraz edecekler.)• Emekli Vatandaþlar, Sosyal Güvenlik Kurumundan alýnan emekli kimlik belgesi veya emekli olduðunu gösteren "Belge" ile baþvuru yapabilecektir. Vefat eden emeklinin emekli olmayan eþi de baþvuru yapabilir. (Vefat eden emeklinin aylýk maaþýný alan kýzlarý hariç) (e-Devlet üzerinden baþvurulanlar sözleþme aþamasýnda ibraz edecekler.)E-DEVLET ÜZERÝNDEN YAPILACAK BAÞVURU ÝÞLEMLERÝBaþvuru sahibi;• E-devlet üzerinden, Toplu Konut Ýdaresi Baþkanlýðý hizmetleri arasýnda yer alan "Konut Ýþyeri Baþvuru" hizmeti ile baþvuru yapabilmektedir.• E-Devlet baþvurularý 28/10/2022 tarihinde sona erecektir.• E-Devlet üzerinden Engelli ve Emekli kategorisinden baþvuranlar için, sözleþme aþamasýnda engelli veya emekli olduklarýna dair belge istenecektir.• E-devlet kanalýyla baþvurularda SMS ile iletilecek baþvuru sahibi adýna açýlmýþ IBAN hesabýna baþvuru ücretinin belirlenen süre içerisinde eft, havale, ATM vb. ile yatýrýlmasý gerekmektedir. Aksi halde mevcut baþvuru iptal edilecektir.• Þehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri baþvurularý sadece Banka Þubelerinden alýnacaktýr.KURA ÇEKÝLÝÞÝ :"Hak Sahibi Belirleme Kurasý" noter huzurunda; Ýdare yetkilileri denetiminde gerçekleþtirilecektir.1) Þehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malullerine konut sayýsýnýn %5'i kadar2) "En Az %40 Engelli Vatandaþlara" konut sayýsýnýn %5'i kadar kontenjan ayrýlacak, 3) Emekli Vatandaþlara konut sayýsýnýn %20'isi kadar kontenjan ayrýlacak,4) Genç Vatandaþlara konut sayýsýnýn %20'i kadar kontenjan ayrýlacak,5) Diðer Konut Alýcý Adaylarý için Ýdaremizin genel uygulamalarýnda olduðu üzere kura ile hak sahipleri belirlenecektir.Kurada, hak sahibi olamayanlar baþvuru bedellerini, kura çekiliþ tarihinden itibaren 5 (beþ) iþ günü sonrasýnda Baþvuru yapýlan Bankanýn yetkili Þubeleri ve ATM'lerinden geri alabilecektir.SÖZLEÞME ÝMZALANMASI:Konut belirleme kurasý ile konutu belli olan alýcýlar Ýdarenin tespit edeceði ve ilan edeceði tarihlerde Bankada (Sözleþme imzalanacak Þubeler ilan edilecektir.) Gayrimenkul Satýþ Sözleþmesi imzalama iþlemlerini gerçekleþtireceklerdir. Sözleþme imzalama aþamasýnda;• Nüfus Müdürlüðünden adrese dayalý kayýt sistemine göre alýnacak olan Projenin bulunduðu il sýnýrlarý içerisinde 1 (bir) yýldan az olmamak koþulu ile ikamet ettiðini kanýtlayacak belge,• Hane halký gelirinin (Kendisi, eþi ve 18 yaþ altý çocuklarý) en fazla net 16.000? olduðunu kanýtlayan gelir belgeleri (Baþvuru tarihi itibariyle),• Engelli vatandaþlarýmýz, Engelli ve Yaþlý Hizmetleri Genel Müdürlüðü tarafýndan verilen kimlik kartýnýn fotokopisi veya tam teþekküllü bir devlet hastanesinden alýnmýþ saðlýk heyet raporunu (en az % 40 engelli olduðuna dair) "Belgeyi"• Emekli Vatandaþlar, Sosyal Güvenlik Kurumundan alýnan emekli kimlik belgesi veya emekli olduðunu gösteren "Belgeyi"Gerekli görüldüðünde istenebilecek ek belgeler ile birlikte ilan edilen tarihlerde ibraz ederek baþvuru þartlarýna sahip olduklarýný kanýtlayacaklardýr.KDV ÖDEMESÝ;Anahtar teslim tarihinde, 3065 sayýlý KDV Kanunu kapsamýnda geçerli KDV oraný üzerinden tahakkuk edecek Katma Deðer Vergisi tutarý peþin olarak tahsil edilecektir.DEVÝR ÝÞLEMLERÝ:Hak sahibi olup sözleþme imzalayanlar konutlarýný borçlarý bitene kadar devredemeyeceklerdir.Gayrimenkul Satýþ Ýþlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.