TOKÝ KONUTA ÇÖZÜM OLUR MU?Türkiye 2022 yýlýnda yaþanan konut fiyatlarý ve kiralarýyla gündeme yerleþmiþti. Konut sýkýntýlarýna çözüm ve kiralarýn yukarý yönlü çýkýþýný engellemek için TOKÝ Sosyal Konut Projesi tarafýndan Türkiye geneli 250 bin konut yapýlacaðý Cumhurbaþkaný tarafýndan açýklandý. Ancak projenin 2023 yýlýnda baþlayacak olmasý kafalarý karýþtýrdý. Ülke geneli böyle bir sorun varsa amaç sorunun çözümü ise bir an önce baþlamasý gerekmez miydi? Daha önce verilen konutlar henüz tamamlanmamýþken yeni bir sözün ileri bir tarihe vermesi seçim yatýrýmý olarak yorumlanmaktadýr. Projede dikey mimari deðil yatay mimarý olarak planlanmasý en güzel olan tarafý olarak karþýmýza çýkýyor. Yapýlan konutlar 5 katý geçmeyecek ve gençlere ilk kez yüzde 20 kontenjan verilmesi diðer güzel tarafý olarak karþýmýza çýkýyor. Geçim sýkýntýsý yaþayan ve evi olmayan emeklilere de yüzde 20 kontenjan ayrýlmýþ, ancak emeklilerin aldýklarý düþük ücretle nasýl bu taksitleri ödeyecekleri hesap edilmemiþe benziyor. Gaziantep'e Ýstanbul, Ankara ve Ýzmir'den sonra en çok konut yapýlmasý Gaziantep'in en çok konut ihtiyacý olan iller sýrlamasýnda olduðunun göstergesidir. Büyükþehir Belediyesi'nin yapýmý devam eden 50 bin konutluk kuzeyþehir projesi henüz tamamlanamadýðý için ihtiyaç karþýlanamamýþtýr. Bu projede Ýstanbul'a 50 bin, Ankara'ya 18 bin, Ýzmir'e 12 bin 400 konut planlanýrken Gaziantep için 10 bin konut yapýlmasý isabetli olmuþtur. Konut projesinin 2023 yýlýnda baþlayýp 2028 yýlýnda bitirilmesi ise tam bir fiyasko olarak görülmektedir. 2023 yýlýnda Cumhurbaþkanlýðý ve 28. Dönem Milletvekili Genel Seçimlerinin yapýlmasý planlanmaktadýr. Resmî Maliyet Açýklandý.TOKÝ Sosyal Konut Projesi'ndeki konutlarýn maliyetlerinden yüzde 40 aþaðý fiyatla satýlacaðý açýklandý ve 2+1 daireler için 608 bin lira fiyat açýklandý. Resmî makamlara göre Türkiye'de 2+1 dairelerin maliyetinin 1 milyon civarýnda olduðu belirlenmiþ oldu. Yüzyýlýn projesi diye açýklanan bu proje için maliyet politikasýnýn verilmesi en büyük acemilikti. Peki bu rakamlar nasýl bu seviyelere çýktý? Önce yetkililerin bu millete bunu açýklamasý gerekmektedir. TÜÝK rakamlarýna göre yüzde 80 civarýnda enflasyon olmasýna raðmen, geçtiðimiz yýl ile bu yýl arasýnda konut fiyatlarýnýn yüzde 250 ile 400 arasýnda arttýðýný görmekteyiz. Yine kiralarda da yüzde 75 ile 300 arasýnda yukarý yönlü deðiþim yaþandýðýný görmekteyiz.Þimdi vatandaþýmýz ev sahibi olma hayaliye gidip kayýt yapacak ama kimse demiyor bu vatandaþlar o zamana kadar nerede kalacak…