Ýmar Sorunu Çözüm Bekliyor
Nizip’te imar sorunu her geçen gün problem üretmeye devam ediyor. Etrafý zeytin bahçeleriyle çevrili olan Nizip’te yeni imar yerinin belirlenememesi sonucu ev fiyatlarý ve kiralarýn yükselmesine sebep oluyor. Ev fiyatlarýný en çok arsa fiyatlarý maliyetlendiriyor. Yeni imar alanlarýnýn oluþmamasý sebebiyle arsa fiyatlarý her geçen gün fiyatlanlanýnca ev maliyetlerininde yükselmesine sebep oluyor. Müteahhit yaptýðý inþaata kârýný da ekleyince ev fiyatlarý tavan yapýyor. Ev fiyatlarýnýn yükselmesi sonucu kiralarda da artýþlar meydana geliyor. Ancak ne hikmetse bu iþin çözüme kavuþmasý için hiçbir adým atýlmýyor veya atýlan adýmlar çözüme sebep olamýyor.
2019 yýlýnýn son aylarýnda Nizip’te 500 TOKÝ konutu yapýlacaðý vatandaþý sevindirmiþti. Yapýlmasý planlanan TOKÝ’nin sosyal konutlarý için 7 kat baþvuru yapýldý ve müracaat edenler kura çekimini beklemeye baþladýlar. Aradan geçen zaman zarfýnda TOKÝ’nin nerede yapýlacaðý konusunda herhangi bir resmî açýklama yapýlmadý. Þimdi dar gelirli vatandaþýn ev sahibi olmasý için tek umudu TOKÝ görünüyor.
Nizip’te Suriyeli sayýsýnýn fazla olmasý nedeniyle kiralýk ev fiyatlarýnda da artýþ yaþanmasýna neden oluyor. Geçen yýla oranla ev kiralarýnda yüzde 30 ile 120 arasýnda bir zam oraný göze batýyor. Eðer imar ve konut sorunu yýl sonuna kadar çözüme kavuþmadýðý takdirde daha da büyük sorunlarla karþýlaþabiliriz. Nizip Belediyesi ile Gaziantep Büyükþehir Belediyesi el ele vererek Nizip’te imar sorununu çözüme kavuþturabilirse önümüzdeki dönemlerde konut sorununun da TOKÝ’nin yapacaðý sosyal konutlar sayesinde çözüme kavuþabileceðini düþünüyorum. Yeni imar planlamasý ile arsa fiyatlarýndaki fahiþ artýþlarda ortadan kalkacaðý için konut sektöründe yeni fiyatlanma ile piyasalarýn rahatlayacaðýný öngörebiliriz. Eðer yeni imar alanlarý açýlanýyorsa da kentsel dönüþüm ile bu problemi kýsa süreliðine de olsa çözüme kavuþturabiliriz. Nizip’te kentsel dönüþüme dönüþtürülecek mahalle sayýsý ve konut sayýsýnýn çok olduðunu biliyoruz. Eðer bu mahallelerde kentsel dönüþüme baþlanabilinirse hem güzel görünüme sahip bir Nizip, hemde vatandaþýn daha konforlu bir evde oturmasýný saðlamýþ olacaðýz. Nizip nüfus olarakta her geçen gün büyümeye devam ediyor. 2019 yýlý nüfusu yaklaþýk 144 bin kiþi olarak açýklandý. Birer yaklaþýk 55 bin Suriye vatandaþý da burada ikamet ediyor. Toplamda 200 bin kiþi Nizip’te yaþamýna devam ediyor.
Geçtiðimiz günlerde Suriye-Ýdlib’de yaþanan çatýþmalarda þehit olan askerlerimize Allah’tan rahmet, kederli ailelerine sabýrlar, yaralanan Mehmetçiklerimize þifalar diliyorum.