Fakir fukara,garip guraba dört gözle bekliyoruz TOKİ'nin gelmesini.Nizip'te tek maaşlı bir memurun ev sahibi olması hayal.TOKİ'yi Nizibimize kim getirirse Allah o2na Cennette bir köşk nasib etsin.
Yazdırılabilir Görünüm
Fakir fukara,garip guraba dört gözle bekliyoruz TOKİ'nin gelmesini.Nizip'te tek maaşlı bir memurun ev sahibi olması hayal.TOKİ'yi Nizibimize kim getirirse Allah o2na Cennette bir köşk nasib etsin.
Tokinin nizip'e gelmesi çok zor
Nizip te Tokinin geleciği devlete ait arazi varmı acaba ?
Nizip'in her yeri tarım arazisi
Geriye Taşbaş ve Zergil tarafı kalıyor.
Orayada Tokiyi getirebilirmiyiz acaba
tabi ki olmalı toki buna büyük kooparatif firmaları izin verir mi acaba
Büyük kooperatif firmaları veya müteahhitler toki karışamazlar zatende karışmazlar. Sadece uygun hazine arazisi arayışı var arkadaşlar. Buna karar verirlir verilmez toki yapımına başlanacaktır.
Slm
Toki Tabiki Gelmeli Ki Fakirlerde Ev Sahibi Olsun
Slm Nizip Com üyülerine Istanbuld Kalanları Nizip Mutfagın Seçme Yemeklerini Tat Maya Davet Ediyorum
gereklı bu konuyu tartişmaya gerek yok herşey meydanda?
kanaatimce dağlık ,tepelik bölgelere yapılırsa şehrin gelişimi ve tarımsal alan dikkate alınırsa iyi olur.
İstemezük.Diyelim ki TOKİ geldi.İnşaat başladı.Ya orada yolsuzluk yapılırsa.Ya inşaat çürük olursa.Herkes kendi evini kendi yapsın kardaşım.Gücünce,kesesince.Toki fakiri ev sahibi yapaymış.Güldürmeyin adamı.Karşılığında bişeyler almadan değil ev çadır bilem vermezler adama.Orhan kardaşımda demiş bizim TOKİ ile ilgili çalışmamız var bekleyin.Yav Orhan kardaşım sen belediye başkanının baş danışmanısın.TOki belediyeye bağılı değildir.TOKİ Ankarada bizim burada yani.Herkez kendi işine karışsın.Siz yolları yapın biz Tokiyi yapalım.Saygılar.
Sevgili hemşehrilerim bazen size birşeyler yazıyorum ama hiç yayınlamıyorsunuz.Biz gurbette olduğumuz için bize öncelik vermelisiniz. mEMLEKETİMİZE HER ŞEYİN İYİSİ ne layıktır .Siz gurbette yaşamadığınız için memleketin kıymetini bilemezsınız. Sizleri seviyorum SAYGILARIMLA
Nizip'e TOKİ konutları yapılacağını hepimiz biliyoruz. Ama yer konusunda bir sıkıntı olduğunu biliyorum. Bildiğim kadarıyla TOKİ'den gelen uzmanlar istasyondaki çamlığı uygun görmüşler. Daha ne oldu bilmiyorum.
Benim ise bir önerim var. TOKİ neden Zergil Dağı ile yüksek okul arasında kalan alana kurulmuyor? Bildiğim kadarıyla orası hem çorak hem de hazineye ait bir arazidir. Ayrıca orada yüksek okul olduğu için Nizip'in yeni yerleşim bölgesi olması muhtemeldir. Böylelikle yüksek okul da mahrumiyetten kurtulur. Siz ne dersiniz? Konuya vakıf olanların yorumlarını bekliyorum...
Ortim dediğğin yer gerçekten uygun bir yer.
Şimdi çamlığa yapalım diyorlar ancak bir çok ayrıntıyı gözden kaçıyorlar mesala;
çamlığın yanında ülfet şimdiki adıyla beşler fabrikası var. Bizim mahelle yazın damda yatamıyor o pis kokulardan sabah uyuandığımızda arap uşağı gibi oluyoruz is yağıyor çünkü...
Millet 80 milyar para verip ev alacak ama evinin camını açamayacak. Tuhaf değil mi sizcede...
Bir kere çamlıpın yanına olacaksa o fabrikanın kapatılması gerk artı o civarda bir ton fabrika var ,tek o da değil .onlarında ıslahı lazım...
Gördüğünüz gibi orası olmaz eğer olursa buna en çok sevineceklerden biride benim:)
Yıllardır şu mahallemize bir park yapın bir rahatlama alanı yapın diyorum.
Çamlık tinerci yuvası olmuş yapılsın iyi olur belki bir polis noktasıda yaparlar...
Ama bunların düşünlmesi gerek...
Şimi fatihin dediği yer gerçekten güzel bir yer çünkü Nizip artık üniversiteye doğru ilerlemesi gerek. Bu söylediğim uzun vade içindir. Eğer üniversite ordan taşınacaksa gerek yok ama görüyoruz ki üniversite taşınmayacak...
O civarda şahıs arazileride mevcut onlarında işine gelir devletten iki mislini isteyip verirler.
Onun için kamu arazisi alanlların seçilmesinde fayda var. Zaten toki arazisini belediyeler veriyor bildiiğime göre.
Şimdi herkesin aklına şu geliyor belediyenin cebinden mi çıkıyor kardeşim yine devlet veriyor ama ben emininmki başkanımız Hazine arazisin tercih edecektir...
Subutayın fikrine bende katılıyorum, fakat çamlık gündeme gelirse o ağaçları kesilmemesi için elimden gelen çabayı sarf ederim yani çamlığın yerine toki v.b. bir uygulama yapılmasına kesinlikle karşıyım.
Çamlığın oraya TOKİ evleri olması imkansız. Çünkü orası çok küçük kaç metrekare? oraya kaç tane site kurabilirsin?. Toki evleri yapılınca en az 500- 1000 dairelik evler yapılır. Her katı 4 dairelik yapılacak olsa oraya en az 20-30 site dikilir. Ayrıca çocuk parkı, sağlık istasyonu, alışveriş merkezi, sosyal tesisler vs. yapılması gerekir. O yüzden orası olmaz, Subutay kardeşimin dediği gibi Zergil dağı civarı yani Yüksek okul civarı en uygun yerdir diyorum.
Raylı sistemlerin yani trenlerin geleceği parlak bu konuda çok büyük adımlar atılıyor, Nizip önümüzdeki yıllarda eskiden olduğu gibi tren ulaşımında bir merkez olacak, ortadoğunun ve doğunun bağlantı merkezi olacak o yüzden istasyon bölgesinde böyle bir yapılaşma olmaz, hatta bölgede daha büyük demiryolu binalarına ihtiyaç olabilir, çevrede istimlak bile olabilir toki bunları göze alamaz.
Unutmayınız ki; TOKİ dar gelirliler için yapılıyor. Oraya yerleşecek insanlar asgari ücret düzeyindeki insanlar Fakir fukarayı o kadar uzakta yapılacak konutlara yerleştirmek hiç mantıklı değil. O insanların ulaşımını kim karşılayacak özel otomobili yok dolmuş ücreti de ortada, ayrıca üniversitenin oraya sanki yazlık ev yapılacak gibi yaz aylarını düşünmeyiniz. Nizip'in yerleşim yerinin sürekli o tarafa yönlendirilmnesini de anlamış değilim...
Peki ben daha iddialı bir öneri sunayım ! Ufkunuzu genişletin, geniş düşünün !
Nizip - Zeugma - Toki evleri - Yat limanı - Fakülte - Rumkale güzergahına Taramvay yapılsın.
en guzelini dusunmussun admin abi ama yaparlarmi, bizler omrumuz yetermi bunlari gormeye ))) sanmiyorum
hicbir toki yetkilisi bu güzelim cam agaclarinin kesilerek beton binalar dikimine göz yumamaz.. camligin toki ile anılmasi cok sacma bir iddia.. olmasi mümkün olmayan bir proje. kim bu öneriyi sunmussa gercekten bu isin olmasinin asla istemeyen birisidir. güzel nizibimizde o kadar arazi varki yapilacak. yeterki istensin ve adim atilsin.. adminin önerisis gercekten mantikli ve gelecegi görerek düsünülmüs bir proje.. umarim secimlerden sonra bu tür projeleri gerceklestirebnilecek bir belediye baskanimiz olur..
Yüksekokulun taşınması, bu bölgenin canlanmasına ve zorunlu olarak devlet hizmetlerinin (elektrik,telefon,internet, vs.) buraya gitmesine vesile oldu. Bu kadar devlet hizmetinin bir okul var diye buraya yapıldığını düşünmek ve bundan sonra buraya yatırımın durmasını engellemek devlet politikasını bilmemekten öte değildir.
Adminin sıralamasına ben cezaevinide eklemek istiyorum. Eğer yeni bir cezaevi düşünülüyorsa ilçenin ve dışarıdan gelen şahısların hareketliliği ve nüfus sirkülasyonu için çok uygun bir mekan.
Ayrıca gelecek yıl için yüksekokul bünyesinde yeni dört tane bölüm açılması çok büyük bir ihtimal..
Yurt için sene sonuna kadar ihale olması durumunda projenin başlaması ve bitirilmesi demek.
Neticede seneye yurt kayıtlarının yapılacak olması bu bölge için ayrı bir avantaj..
Açılması BAKANLAR KURULU onayına kalan EĞİTİM FAKÜLTESİ'nin onaydan geçirtilerek öğretime başlatılması yine bu bölgeye farklı bir renklilik getirecektir.
Gaziantep İl Özel İdaresi tarafından devam edilen yeni iskele bitmek üzere. Zamanla burası yat limanına dönüştürülebilir. Kumla vapuru, zeugma kazı alanının hemen yanına yapılan bu iskele ile ziyaretçilerine ayrı bir durak noktası olacaktır.
Ayrıca Rumkaleye kadar düşünülen bir yürüyüş parkuru ve zeugma antik kentinin üzerinin kapatılması yine il özel idarenin gündeminde olan proje.
Haliyle bunlar yapıldıktan sonra bu bölgeye 1000 konutlu bir TOKİ Projesi çok muazzam olacaktır. Bunun üzerine HAFİF RAYLI SİSTEM Taşımacılık şehirleşme adına ilçemize farklı bir vizyon kazandıracaktır.
Ben bunları hayal etmiyorum:) Aklımca olması gerekenleri söylüyorum. Çünkü kısa zamanda olması gerektiği kanısındayım. Tabi bürokrat ve siyasilerin işin takipçisi olmaları ve işbitiricilik güçlerini sergilemeleri lazım. Bunuda yapabilirlermi? Bilemiyorum!
Memleketi için birşeyler yapmak isteyen tüm insanımızın buna inanması ve elinden geldiğince birşeyler yapması Nizip'imiz ve geleceğimiz adına hayırlı olacaktır İnşallah...Saygılar..
nizipin o kadar boş arazisi varken bula bula çamlığımı bulmuşlar hagi akla hizmet böyle bir plan yapmışlar ben çamlıktaki kahvehanelere bile karşıyım okadar fıstıklık ve zeytinlik alanı heba etttikleri yetmiyor galiba çamlığa toki yapılmasına herkes gibi bende karşıyın
nizipin o kadar boş arazisi varken bula bula çamlığımı bulmuşlar hagi akla hizmet böyle bir plan yapmışlar ben çamlıktaki kahvehanelere bile karşıyım okadar fıstıklık ve zeytinlik alanı heba etttikleri yetmiyor galiba çamlığa toki yapılmasına herkes gibi bende karşıyın
m.altay
kardeşim aha bu yer için bizzat bld bşk aradım ve sordum cevabı
1 taşbaş mevkinde yer gösterdik beğenmedi toki
2.zerğil yolu eteklerinde gösterdik orayıda beğenmedi
3.uğday pazrını yerini gösterdik küçük olmaz dedi
4. şu anki fıstık halinin yerinin yanındaki arsayı gösterdik orayada küçük olmaz dedi
5.toprak mahsullerinin yerinide söyledik orayıda tarım bakanlığından alamadık tarım bakanlığına dedikki bu yeri size taşıyalım aynı şartlarda yer yapalım kabul etmediler üstüne yüklü para istediler. oda olmadı
6.tren garını yerini gösterdik onun üzerinde çalışma yapmıyorlar
bunları tektek söyledinmi dedim toki cilere evet dedi o zaman inandım
kardeş daha öncekileri arsa almak için memleketin içinde ve etrafında arsa bırakmamışlarki vatandaşımı düşünen kim şimdide çıkmış övüne üvüne ben bu memlekete 25 sene hizmet ettim övünüyor soruyorum sen kendinemi hizmet ettin yoksa vatandaşamı vatandaşa hizmet ettin ise bu arsalar nerde mesala şifanın yeri kimde
Ben önerimi yazarken bazı konuları bariz olduğu için es geçtim. Eğer bahsettiğim muhite TOKİ kurulursa bu tam anlamıyla "Yeni Nizip" adı altında kentsel dönüşüm projesi olacaktır. Tabi bu projenin ilk ayağı alt yapıyı oluşturmaktır. Enerji, su, iletişim, ulaşım vs. Bunları oluşturmadan tabi ki dağ başına ev kurmak anlamsızdır.
Admin'in bahsettiği tramway projesi bu kadar uzun bir güzergahta uygulanabilir mi? Bunu araştırmak lazım gelir. Uzun vadede mantıklı bir çözüm olabilir. Bunun yanında alternatif uygulamalar da konulabilir.
Yetkili ağızlar bu konuda ne düşünüyorlar acaba?
Arkadaşalar TOKİ sadece alt gelir grubları için konut yapmıyorki orta ve üst gelir grubları için de konut yapıyor şuan itibari ile yüksel okullun bulunduğu yer hem nizip merkeze oldukca uzak oaralara yapılacak konutlarada talep bence çook az olurTOKİ zarar edeceği yerede konut yapacağında zannetmiyorum.
Bana kalırsa TOKİ için en uygun yer akcakent tarafı çok uygun gelişmeyede çok müsait bir alan zaten gelecekde de tahminim şehir o tarafa kayacak.
yüksel okul olduğu yer belki bir 10 yıl sonrası için çok uygun
Hükümet konagının kamyoncular sitesi civarına yapılacağını duydum peki o tarafa yapılsa o bölge canlanmaz mı?
Giriş de biraz havalı olur gece kondudan kurtula bilir.
Antep dahil pek çok yerde TOKİ binalarını şehir dışına dikiyor. Hitap edilen grup için arsa maliyetleri de böylece daha ucuza geliyor. Ayrıca, şehrin buralara doğru yönlendirilmesi sağlanmış oluyor. Ülkemizde hemen her şehir gelişimini henüz tamamlamadığı için uzak görünen mesafeler bir müddet sonra şehir içi oluyor. Hizmet alınması konusunda yatay büyümek her zaman dikley büyümekten daha iyidir bence. Temel sorun yazıldığı gibi 20-30 sene sonrasını görmek ve buna göre şehir planlamacılığı yapmak.
zaten nizipde evimiz olmadığı için başka şehirlerde çalişmak zorundayız bizimde bir evimiz olsa burada bizde kalırdık bu şehirde zaten işçilik ucuz aldığımız maaşı kiraya veriyoruz ve buda bize yetmiyor umarım tokki gelirde bir ev sahibi oluruz
herkese slm arkadaşlar fazla kafa yormayın TOKİ için, çünkü Nizip'e TOKİ yapılmayacak. Yapılsaydı bugüne kadar en azından temel atılırdı. bugünden itibaren zannetmiyorum yapılsın...
slm arkadaslar haklisiniz bence artık nizip toki yapılmaz bunca zamandır yapılmadigina göre bu saatten sonra hayatda yapılmaz neyse böyle giderse nizip cok sey kayıp ediyor sonumuz hayır niziplililer....
evet nizibe toki yapılacak ve yer olarak ünüversite civarında bu kesin bir olay ve bunun üstünde karar aşamasında inşallah 2009 un sonunda başlama yacaklar ben öyle tahmin ediyorum
bence toki için en iyi yer zergil dağını orası olabilir çünkü manzara çok kuvvetli ön taraf barajj arka tarafı nizip
güzel kardeslerim neden anlamak istemiyorsunuz.. mesele tokiye yer bulunamamasi degil. arazinin neresi olacagida degil.. mesele tokiyi nizipe getirecek bir yönetimin olmamasi.. gelseydi zaten 5 sene içinde gelirdi...
Toki'nin güzel uygulamaları var ancak bunlar büyük şehirler için daha avantajlı çünkü büyük şehirlerin büyüme trendi daha yüksek.Bana göre toki Nizip'e zarar verecektir.Nizipte inşaat sektörü canlı bir sektör,dolayısı ile toki yapılınca bu sektör en az 5 yıllığına çalışamayacak duruma gelecekir.Çünkü şehrin konut ihtiyacı kalmayacaktır.Orta kesim ve alt gelir grubu için böyle,e zaten üst gelir grubu da kendi mimarlarıyla çalışarak modern evler yapıyor.Yani inşaat sektörü bana göre bir sekteyle karşı karşıya olacaktır.Bu sektörün sağladığı istihdam daralacaktır.Ben bu bakımdan istemiyorum Nizip'e toki.Şehrin konut ihtiyacı yok şu anda ancak öğrenciye bekara ev vermeyen bir zihniyet var:) bunun yerine kentsel dönüşüm yapılabilir,Toki 'ye aktarılacak fon varoş yerleşim yerlerinin modernizasyonu için kanalize edilebilr.Kentsel dönüşüm bu anlamda daha hayırlı olacaktır.Bu da benim fikrim..
saygı ve sevgilerimle...
T.C. BAŞBAKANLIK TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI - TOKİ
15.12.2004 tarih ve 25671 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan 5273 sayılı “Arsa Ofisi Kanunu ve Toplu Konut Kanununda Değişiklik Yapılması İle Arsa Ofisi Genel Müdürlüğünün Kaldırılması Hakkında Kanun” ile 29.4.1969 tarihli ve 1164 sayılı "Arsa Ofisi Kanunu"nun adı "Arsa Üretimi ve Değerlendirilmesi Hakkında Kanun" olarak değiştirilmiş ve Kanundaki görevler Toplu Konut İdaresi Başkanlığına devredilmiştir.
Özetle;
Konut, sanayi, eğitim, sağlık ve turizm yatırımları ve çeşitli kamu tesisleri için anlaşma devir, satınalma yolu ve benzeri şekillerde arazi ve arsa sağlama,
Arsa Stoku ve tanzim satışları yapma,
Sağladığı arazi ve arsaları olduğu gibi veya planlayarak, altyapı tesislerini kısmen veya tamamen ikmal ederek veya ettirerek ihtiyaç sahiplerine satma, kiralama, trampa etme, irtifak hakkı tesis etme, kamu kurum ve kuruluşları eliyle pazarlama ve satma,
Konut, sanayi, eğitim, sağlık ve turizm yatırımları ile kamu tesisleri yerleşme alanlarında arazi ve arsa alımı ve altyapı inşaatları için tahsis edilen fonlardan kaynak sağlama,
Konut, sanayi, eğitim, sağlık ve turizm yatırımları ile kamu tesisleri için gerçek ve tüzel kişilere ait arazi ve arsaları ve bunlar içerisinde veya üzerinde bulunan muhdesatı kamulaştırma,
Hazine, Belediye, Özel İdare ve Vakıflar İdaresinin satışa çıkaracakları arazi ve arsaları satış muamelesine tevessül etmeden önce kanun gereği Toplu Konut İdaresine bildirilen yerlerle ilgili olarak görüş bildirme,
Konut, sanayi, eğitim, sağlık ve turizm yatırımları ve kamu tesisleri için planlamayı öngördüğü ve tahdidini yaparak ilgili tapu idarelerine bildirmiş bulunduğu sahalardaki arsa ve arazinin satışlarında şuf'a hakkını kullanma,
Sattığı veya devrettiği arsa ve arazinin amacına uygun kullanılması için tapu kayıtlarına, satış şartlarına uygun alt yapı veya tesis yapılmadıkça üçüncü kişilere satış, devir, temlik yapılamayacağı ve haczedilemeyeceği hususunda şerhler koyma ve /veya bu amaca yönelik sözleşmeler yapma,
Konut, sanayi ve turizm bölgeleri, konut veya sanayi siteleri veya diğer kamu tesisleri meydana getirmek isteyen kamu tüzel kişiliğini haiz kuruluşlar, kamu kurumları ve özel hukuk tüzel kişileri ile araştırma, inceleme ve proje hazırlama konularında teknik işbirliği yapma, lüzum gördüğü yerlerde Maliye Bakanlığının muvafakatini almak şartıyle, bu kanunun uygulanması için belediyelerle ortaklıklar kurma,
Konularında İdaremiz yetkilendirilmiştir.
Bu bağlamda; Kamu hizmetlerinin etkin ve verimli yürütülmesi için görev mükerrerliklerinin ve yetki karmaşasının önlenmesi yönünde önemli bir adım atılmış, ülke genelinde konut, sanayi, eğitim, sağlık, turizm yatırımları ve kamu sektörlerinde arsa üretim çalışmalarının bilhassa ucuz arsa ve konut üretiminin sağlanmasına yönelik çabaların tek bir elden yürütülmesi sağlanmış, ucuz arsa üretimi ile konut maliyetinin düşürülmesi, dargelirli vatandaşlarımızın konut edinmesinin kolaylaştırılması ve atıl durumdaki kamu arazilerinin değerlendirilerek ülke ekonomisine kazandırılmasına yönelik çalışmalarımız hızlandırılmıştır.
TOKİ yapılmasını yada diger beklentielr cok güzel istekler acizane bir kac fikrimi belirtmek isedim toki ev sayısını hanae halkı sayısına göre ve arz talep olayına göre planlıyor,bu konuda en etkili kurum beleidyedir.agırlık gece kondu dönüşüm projeleri ve alım gücü düşük olan insanlar için üretim daha fazladır.şehir giriş cıkışları ve atıl durumdaki ucuz arsalar degerelndirmek amacıyla öncelik li olarak kullanılmaktadır. dgier beklentielre gelince kac tane büyük şehirde var yada yapılmaya başlatıldı???
ALLAH büyük yaparlır elbet
uyun bir aradır fısıltı gazetesi TOKİ nin nizibe gelecek ve konut yapacak diye bekliyoruz fısıltılar bu konuda azaldı galiba eskisi gibi TOKİ ile yorumlar yapmıyor fısıltı gazetesi bu ekonomik krizde de TOKİ zor konut yapar gibi geliyor BELKİDE konut sektörünü çanlı tuma adına da hükümetler teşvikler de de buluna bilir diye düşünüyorum