Fahiş kira artışı isyan ettirdi

Fahiş kira artışı isyan ettirdi
Bazı bölgelerde yüzde 60 varan kira artışları yaşandığını ifade eden vatandaşlar Sultan Abdülhamit, Fatih Sultan, Eyüp Sultan ve Mimar Sinan Mahallesinde 1.200 TL’lik evin, 2 bin ile 2.200 TL arasında değiştiğini bazı bölgelerde bu rakamların 2 bin 500 TL'yi bulduğunu söylediler.
Nizip'te koronavirüs salgını, üniversitelerin açılması, Suriyeli misafirlerin Nizip'teki konut talebi ile fahiş rakamlara ulaşan kira fiyatları tüketicinin cebini yakıyor. Ev ihtiyacı olan vatandaşların NRT'ye yaptığı açıklamada, şu anda Nizip'te kiralarda ciddi artış olduğunu belirterek, artış oranlarının bölgesel bazda değiştiğini ifade etti. Vatandaşlar, şunları kaydetti: 35 metrelik olarak yol olarak bilinen Sultan Abdülhamit, Fatih Sultan, Mimar Sinan ve Eyüp Sultan Mahallesi, gibi mahallerde yüzde 50-60’lara varan, hatta daha fazla artış var. 1-2 sene önce bin TL’ye bulduğunuz evi, şu anda 2 bin ile 2.500 TL’den aşağı bulamıyorsunuz. 1+1 evler zaten uçmuş durumda, 1.000 TL, 2+1 evler 1.500 TL, diye gidiyor.”
Nizip'te Özdemir Emlak işletmecisi Şahin Özdemir, kira artışlarındaki yükselişe dikkat çekerek, kendilerine bu konuda çok sayıda şikâyet geldiğini anlattı. Kiralarda özellikle bazı bölgelerde fahiş fiyat artışı olduğunu vurgulayan Özdemir, şunları kaydetti: “Ev sahipleri TÜFE kuralına uymuyor, daha da arttırmak istiyor ve çeşitli bahanelerle mevcut kiracıyı çıkarıp daha yüksek kirayla evlerini kiraya vermek istiyor. Mevcut kiracıların, tüketicilerin karşılaştığı en büyük sorun bu. Burada mutlaka bir denetime ve gözetime ihtiyaç var.” Gelen göçlerle ve ilçeye atanan memurlar ile birlikte konut talebinin artması sonucu mevcut konutların ihtiyaca yanıt veremediğini, bu nedenle kaynaklanan bir artış olduğunu aktaran Özdemir, sebeplerin tamamı birleştiğinde ciddi bir şikayet yoğunluğunun kendilerine geldiğini söyledi.
NRT Yönetim Kurulu Başkanı ve Bizim Nizip Gazetesi Mercek köşe yazarı Bekir Şen, aylar önce konut fiyatlarını gündeme getirmişti. Şen köşe yazısında artıştaki birçok sebeplere de dikkat çekmişti.
Nizip’te Konut Fiyatları Çok Pahalı
Nizip’te konut fiyatları son bir yılda nerdeyse yüzde yüz arttı. Geçen sene pandemi öncesi 300 bin liraya satılan bir daire bugün 550 ile 650 bin arasında satılıyor. Peki nasıl oldu da bu fiyatlar bir anda pahalandı. 2020 Mart ayında koronavirüs vakası ülkemizde tespit edilince belirli yasaklar başladı ve işyerleri kapanmak zorunda kaldı. Hükümet düşük kredi ile işletmelerin ayakta kalması için piyasaya çok para sürdü. Bu paraların bir kısmı konut sektörüne yönelince fiyatlar bir anda yüzde 50 arttı. Fiyatlar yükselmeye başlarken bu defa da arsalara yüzde 60 ile 100 arasında zam yapıldı. Konut sektöründe kullanılan demir ve çimento gibi ürünlere de aynı oranlarda zam yapılınca bu defa maliyetler arttı ve ev fiyatları şu anda geçen seneye oranla yüzde 100 zamla olarak kaşımıza çıkmaktadır.
Yeni İmar Alanı Şart
Nizip’te konut sektörünün bu kadar pahalı olmasının en büyük etkenlerinden biri de yeterli kadar arsanın olmamasıdır. Geçtiğimiz yıl Nizip Belediye Başkanı Mehmet Sarı yeni imar planını açıklamıştı. Bu imar planının bir an önce çalışmalara başlanılması gerekmektedir. Yeni imar planı ve düşük gelirli vatandaşlarımıza yaptırılacak olan TOKİ konutları da ilçemizde yapılmaya başlanılsa fiyatların belli bir oranda kalacağını hep birlikte görebiliriz. Aksi halde vatandaşlarımız ev sahibi olma hayali de kalmayacaktır. Nizip göç alan bir yer ve her yıl nüfusu artmaktadır. Nüfus arttıkça yeni konutlara ihtiyaç duyulmaktadır. Nizip’te kurulan çadır ve konteynerkentte yaklaşık 15 bin Suriyeli yaşamaktaydı ve orası kapatıldı. Şimdi şehir merkezinde 40 bin civarında Suriyeli ikamet ediyor.
Yetersiz Konut Kiraları da Artırıyor
İlçemizde yetersiz kalan konutlar için fiyatlar artınca kiralar da zamdan nasibini aldı. Geçen seneye oranla konut kira fiyatlarında yüzde 60 ile 150 arasında fiyat artışı olduğu görülmektedir. Asansörlü, doğalgazlı yeni bir binada 3+1 dairenin kirası bundan bir yıl önce 800 lira iken bugün bin 500 lira civarında olduğunu görüyoruz.