İmar Sorunu Çözüm Bekliyor

İmar Sorunu Çözüm Bekliyor
Nizip’te imar sorunu her geçen gün problem üretmeye devam ediyor. Etrafı zeytin bahçeleriyle çevrili olan Nizip’te yeni imar yerinin belirlenememesi sonucu ev fiyatları ve kiraların yükselmesine sebep oluyor. Ev fiyatlarını en çok arsa fiyatları maliyetlendiriyor. Yeni imar alanlarının oluşmaması sebebiyle arsa fiyatları her geçen gün fiyatlanlanınca ev maliyetlerininde yükselmesine sebep oluyor. Müteahhit yaptığı inşaata kârını da ekleyince ev fiyatları tavan yapıyor. Ev fiyatlarının yükselmesi sonucu kiralarda da artışlar meydana geliyor. Ancak ne hikmetse bu işin çözüme kavuşması için hiçbir adım atılmıyor veya atılan adımlar çözüme sebep olamıyor.
2019 yılının son aylarında Nizip’te 500 TOKİ konutu yapılacağı vatandaşı sevindirmişti. Yapılması planlanan TOKİ’nin sosyal konutları için 7 kat başvuru yapıldı ve müracaat edenler kura çekimini beklemeye başladılar. Aradan geçen zaman zarfında TOKİ’nin nerede yapılacağı konusunda herhangi bir resmî açıklama yapılmadı. Şimdi dar gelirli vatandaşın ev sahibi olması için tek umudu TOKİ görünüyor.
Nizip’te Suriyeli sayısının fazla olması nedeniyle kiralık ev fiyatlarında da artış yaşanmasına neden oluyor. Geçen yıla oranla ev kiralarında yüzde 30 ile 120 arasında bir zam oranı göze batıyor. Eğer imar ve konut sorunu yıl sonuna kadar çözüme kavuşmadığı takdirde daha da büyük sorunlarla karşılaşabiliriz. Nizip Belediyesi ile Gaziantep Büyükşehir Belediyesi el ele vererek Nizip’te imar sorununu çözüme kavuşturabilirse önümüzdeki dönemlerde konut sorununun da TOKİ’nin yapacağı sosyal konutlar sayesinde çözüme kavuşabileceğini düşünüyorum. Yeni imar planlaması ile arsa fiyatlarındaki fahiş artışlarda ortadan kalkacağı için konut sektöründe yeni fiyatlanma ile piyasaların rahatlayacağını öngörebiliriz. Eğer yeni imar alanları açılanıyorsa da kentsel dönüşüm ile bu problemi kısa süreliğine de olsa çözüme kavuşturabiliriz. Nizip’te kentsel dönüşüme dönüştürülecek mahalle sayısı ve konut sayısının çok olduğunu biliyoruz. Eğer bu mahallelerde kentsel dönüşüme başlanabilinirse hem güzel görünüme sahip bir Nizip, hemde vatandaşın daha konforlu bir evde oturmasını sağlamış olacağız. Nizip nüfus olarakta her geçen gün büyümeye devam ediyor. 2019 yılı nüfusu yaklaşık 144 bin kişi olarak açıklandı. Birer yaklaşık 55 bin Suriye vatandaşı da burada ikamet ediyor. Toplamda 200 bin kişi Nizip’te yaşamına devam ediyor.
Geçtiğimiz günlerde Suriye-İdlib’de yaşanan çatışmalarda şehit olan askerlerimize Allah’tan rahmet, kederli ailelerine sabırlar, yaralanan Mehmetçiklerimize şifalar diliyorum.