Fiyatı: Uyarı Bu kategoride y

Değerleme konusu taşınmaz Gaziantep İli, Nizip İlçesi, Salkım Mahallesi, Tepe Ardı mevkiinde yer alan “Fıstıklık” nitelikli 138 ada 112 parseldir. Taşınmaza Ulaşım; Salkım Mahalle merkezinden Tatlıcak Mahallesi istikametinde 400 m ilerledikten sonra sağa kadastro yoluna girilerek 1900 m ilerlendiğinde yolun solunda konumlu lan taşınmaza ulaşım sağlanır. Ulaşım asfalt yol ve kadastro yolları üzerinden sağlanabilmektedir. Taşınmaz güneybatı cephesinden yaklaşık 400 m kadastro yoluna cephelidir. Taşınmaz Nizip İlçe merkezinin kuzeybatısında kuş uçuşu yaklaşık 15 km mesafede yer almaktadır. Taşınmaz doğusunda bulunan Tatlıcak Mahallesine 3,8 km, güneyinde bulunan Altındağ Mahallesine 5,0 km ve kuzeydoğusunda bulunan Mehmetobası Mahallesine 3,7 km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede üzerinde fıstık, zeytin ağacı ve bağ olan araziler ve bağ evleri bulunmaktadır. Bölgede genel itibariyle tarımsal amaçlı arazi kullanımı mevcut olup konut tipi yapılaşma mahalle merkezi yerleşimlerinde mevcuttur. Bölge 3. sınıf toprak yapısı ile küçük ve orta ölçekli çiftçiler tarafından tarımsal amaçlı olarak talep görmektedir.Nizip İlçe Belediyesinde yapılan inceleme ve araştırmalar neticesinde değerlemesi yapılan parsek üzerindeki yapıya ait herhangi bir yapı ruhsat belgesi, yapı kullanma izin belgesi ve mimari projesi bulunmamaktadır. Mahallinde yapılan incelemelerde konu parsel üzerinde yasal çerçevesi tekamül ettirilmemiş zemin katlı 1 adet yapı bulunduğu tespit edilmiştir.
26 Aralık 2019
Emlak Tipi Satılık Arsa
İmar Durumu : Tarla
m ² : 45.400
m ² Fiyatı : 9
Ada No : 138
Parsel No : 112
Pafta No : Belirtilmemiş
Kaks (Emsal) : Belirtilmemiş
Gabari : Belirtilmemiş
Tapu Durumu : Müstakil Parsel
Kat Karşılığı : Hayır
Krediye Uygunluk : Bilinmiyor
Kimden Sahibinden
Takas Hayır
SÜMER VARLIIK